Nhà Tiền Chế Và Nhà Lắp Ghép

Thị trường M&A vừa chứng kiến một thương vụ đáng chú ý khi quỹ đầu tư nổi tiếng thế giới Goldman Sachs Asset Management mua lại lượng cổ phần chi phối tại TLC Modular - một doanh nghiệp xây dựng nhà ở theo mô hình module dựng sẵn ở Vũng Tàu và có thị trường tiêu thụ ở Đông Nam Á, Úc và New Zealand. Tiềm năng của TLC và ngành xây dựng nhà ở lắp ghép hấp dẫn như thế nào mà Goldman Sachs lựa chọn đầu tư?

Ưu, nhược điểm và ứng dụng của nhà tiền chế

Dù chất liệu thép không cháy nhưng ở nhiệt độ 500 – 600°C, nó sẽ bắt đầu chuyển sang dạng dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực khiến kết cấu dễ dàng sụp đổ. Thậm chí, khả năng chịu lửa của kết cấu thép còn thấp hơn cả của kết cấu gỗ dán.

Với điều kiện thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là những khu vực mà môi trường bị xâm thực thì có thể xảy ra hiện tượng ăn mòn thép làm hư hại công trình.

Mặc dù giải quyết khá nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm chi phí, thời gian thi công và nhân lực, tải trọng công trình nhưng độ bền của nhà khung thép lại kém vững chắc hơn so với nhà bê tông.

Để đảm bảo độ bền cho nhà khung thép thì cần bảo dưỡng thường xuyên để tăng khả năng chống gỉ, khả năng chịu lửa, mà chi phí này tương đối cao. Đây cũng là trở ngại lớn hạn chế ứng dụng của loại nhà này trong các công trình nhà ở dân dụng.

May mắn là những nhược điểm trên đều đã được khắc phục nhờ công nghệ tiên tiến hiện nay. Đối với khung thép dễ ăn mòn, giải pháp khắc phục là tăng độ chống ăn mòn cho thép bằng cách mạ gang, mạ nhôm. Giải pháp này cũng góp phần làm giảm chi phí bảo dưỡng cho nhà khung thép.

Khả năng chịu lửa của thép sẽ gia tăng đáng kể khi được bọc lớp chịu lửa như tấm gốm, sơn chống lửa, bê tông. Bên cạnh đó, công trình nhà khung thép tiền chế cũng cần được trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy, chữa cháy.

– Đối với công nghiệp sản xuất; nó thích hợp cho các công trình đòi hỏi thời gian thi công nhanh; nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn như: Xây dựng nhà xưởng; khu công nghiệp; nhà máy; xí nghiệp hay kho bãi…

– Đối với những công trình thương mại: Xây dựng siêu thị; văn phòng làm việc; trung tâm thương mại; khu trưng bày; nhà hàng hay trung tâm triển lãm…

– Đối với công trình công cộng: Xây dựng trường học; bệnh viện;trung tâm hội nghị; nhà thi đấu thể thao hoặc bảo tàng…

– Một số công trình khác cũng có thể ứng dụng nhà khung thép tiền chế như: Trang trại; trạm xăng; kho chứa container; nhà chờ…

Sử dụng che nắng mưa như một nhà xe

Khoảng che nắng do nhà lều di dộng tạo nên là rất rộng. Vì vậy, tại nhiều quán cafe, cửa hàng, ….người ta thường tận dụng độ linh hoạt của nhà bạt và xếp chúng liền kề lại với nhau, tạo thành nhà xe di động. Theo tính toán, khi đặt 2 nhà bạt xếp cạnh nhau sẽ có đủ sức che chắn cho từ 15 – 20 chiếc xe máy, vô cùng tiện lợi.

Ở những nhà máy, khu công nghiệp, nhà bạt di động được sử dụng cho rất nhiều khu vực. Có thể dựng nhà lều để tạo khu vực nghỉ ngơi cho nhân viên, nơi tiếp đón khách hàng hoặc tạo khu vực che chắn chứa hàng hóa.

Cấu tạo của nhà bạt di động như thế nào?

Để chọn mua và sử dụng nhà bạt di động một cách có hiệu quả. Việc hiểu rõ về thiết kế này là điều rất cần thiết. Có thể thấy, mẫu nhà bạt không có quá nhiều chi tiết phức tạp. Sản phẩm về cơ bản có 2 bộ phận chính bao gồm: bộ khung và bạt mái che:

Khung nhà bạt là bộ phận có công năng định hình và giúp toàn bộ phần mái che đứng vững, căng phẳng khi lắp đặt. Bộ khung thường bao gồm các chi tiết: khung kèo, cột nhà và hệ thống các thanh giằng.

Với các sản phẩm chính hãng, khung thường được làm từ các vật liệu cao cấp như sắt hộp, thép ống gat inox loại 1- 304. Vì vậy, chúng có độ bền chắc rất tốt, chống chịu lực. Đặc biệt, nhiều dòng nhà bạt cao cấp hiện nay còn có khung phun sơn tĩnh điện, giúp hạn chế tình trạng bị ăn mòn theo thời gian. Điều này là vô cùng cần thiết với mẫu nhà lều xếp vốn có đặc trưng là dựng tại khu vực ngoài trời.

Bạt mái che của nhà bạt di động là bộ phận được trùm lên phía trên của khung tạo thành phần mái giúp che chắn nắng mưa. Bạt thường có yêu cầu rất cao về tiêu chuẩn nên thường là loại bạt 3 lớp hoặc loại bạt chuyên dụng được gia công ép nhiệt kỹ càng.

Chất liệu làm nên bạt che thường từ sợi Polyester tổng hợp, sợi PU nên có khả năng chống thấm, chống nước, cách nhiệt, chống nóng cực tốt. Điều này mang lại trải nghiệm sử dụng vô cùng thoải mái, hài lòng cho người dùng. Khi ngồi dưới tán bạt, bạn sẽ không có cảm giác nóng bức, khó chịu.

Đặc biệt, nhằm tăng thêm tính thẩm mỹ cho sản phẩm, màu sắc của bạt hiện nay cũng được thiết kế rất đa dạng: bạt đơn sắc, bạt hoạ tiết kẻ sọc, bạt họa tiết hoa nhí,…Hoặc khách hàng cũng có thể yêu cầu nhà sản xuất loại màu theo sở thích,  nhu cầu trưng bày của mình.

Ngoài ra, các mẫu nhà bạt hiện cũng được sản xuất với kích thước rất đa dạng: 2m x 2m, 2m x 3m, 3m x 3m, loại 3m x 4.5m, 3m x 6m…..

Nhà bạt di động lắp ghép – Nhà lều Hòa Phát – thiết kế che nắng mưa hiệu quả, thẩm mỹ cao

Sử dụng các mẫu nhà bạt di động cho không gian hoạt động ngoài trời từ lâu đã không còn quá xa lạ. Với thiết kế đơn giản nhưng tối ưu về công năng, nhà bạt giúp tạo khoảng không gian râm mát mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ tối đa cho sự kiện. Đặc biệt, tính linh hoạt cho phép sản phẩm có tính ứng dụng rất cao, tái sử dụng trong nhiều mục đích. Nếu bạn đang quan tâm tới dòng nhà lều này thì hãy tham khảo ngay thông tin trong bài viết dưới đây nhé!

Kết cấu bền chắc theo thời gian

Các dòng nhà bạt di động chính hãng được làm từ những vật liệu rất cứng cáp: sắt hộp, thép ông, vải PU,….Vì vậy, chúng có thể chống chọi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt từ môi trường bên ngoài. Điều này hoàn toàn phù hợp với đặc tính của các mẫu nhà bạt vốn phải thường xuyên hoạt động dưới tiết trời nắng nóng, mưa dầm,….

Thậm chí, nếu có phương án bảo quản tốt, nhà bạt sẽ sử dụng được rất lâu bền, tuổi thọ có thể lên đến 5 -10 năm.

Có thời gian sử dụng lâu dài. Nếu bạn bảo quản tốt, bạn hoàn toàn có thể sử dụng mãi mãi.

Vì sao nên lựa chọn nhà tiền chế?

Giá thành của 1 nhà thép tiền chế có thể thấp hơn đến 25% mỗi mét vuông (m2) so với phương pháp truyền thống. Chi phí lắp dựng sẽ rất thấp vì thời gian lắp dựng nhanh và đơn giản.

Cấu kiện thép được thiết kế và sản xuất ngay tại nhà máy với quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, liên tục ngay từ bắt đầu đến khi ra công trường.

Tất cả cấu kiện thép đầu được sản xuất tại nhà máy và lắp dựng bằng các liên kết bu lông tại công trường. Vì vậy, quá trình lắp dựng được diễn ra nhanh chóng, đơn giản với những thiết bị gọn nhẹ.

Nhà tiền chế hoàn toàn dễ dàng và linh hoạt trong việc mở rộng quy mô hoặc tháo gỡ, lắp dựng tại một vị trí mới với chi phí phù hợp

Nhà thép tiền chế là giải pháp “xanh” cho môi trường nhờ giảm thiểu khí CO2, tiết kiệm năng lượng và tái chế hiệu quả.

Xem thêm: Giới thiệu về Kết Cấu Thép

Mỗi công trình nhà thép tiền chế mà ATAD xây dựng đều được thiết kế riêng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng với hiệu suất cao, sử dụng hiệu quả và đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu với giá cả cạnh tranh và chất lượng tuyệt hảo, hãy liên hệ với ATAD. Chúng tôi sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến dự án tương lai của bạn.

Hãy điền vào biểu mẫu hoặc gửi email yêu cầu báo giá cho đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của ATAD. Chúng tôi sẽ tìm hiểu chi tiết và liên hệ với bạn sớm nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN KẾT CẤU THÉP ATAD Trụ Sở Chính

Địa chỉ: 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam Email: [email protected] Điện thoại: (+84) 28 3926 0666 Danh sách các văn phòng đại diện

Nhà thép tiền chế (Pre-Engineered Buildings) còn gọi là nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là loại nhà được xây dựng từ 3 thành phần liên kết với nhau gồm:

Kết cấu thép của mô hình nhà xưởng được QSB Steel thiết kế và thi công theo công nghệ và tiêu chuẩn Mỹ.

Một nhà khung thép tiền chế hoàn thiện phải được tạo ra qua 3 giai đoạn là: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng lại công trình.

Toàn bộ kết cấu của nhà thép tiền chế đều được sản xuất sẵn nên việc lắp dựng được diễn ra rất nhanh chóng. Những công trình thường sử dụng loại nhà này có thể kể đến như: nhà kho, nhà xưởng, siêu thị, nhà trưng bày, nhà cao tầng, công trình thương mại…

Xem chi tiết: Cấu tạo nhà thép tiền chế,